Seguro de responsabilidad civil para inquilinos: ¿Lo necesita??

La cobertura de responsabilidad civil de su póliza de alquiler paga los daños que usted cause a otras personas o a sus pertenencias.Sarah Schlichter 13 de mayo de 2021

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Puntos clave

  • El seguro de responsabilidad civil para inquilinos es la sección de una póliza de inquilinos que le cubre si causa daños a otros por un accidente o negligencia.

  • El seguro de responsabilidad civil para inquilinos puede pagar los costes legales si le demandan por situaciones como accidentes dentro de su casa o mordeduras de perro.

  • El seguro de responsabilidad civil para inquilinos no es obligatorio por ley, pero el propietario puede exigir un seguro para inquilinos para firmar el contrato.

Pocas personas esperan ser objeto de una demanda, pero si alguna vez le ocurre, podría costarle caro. Entre los daños y perjuicios y los honorarios de los abogados, podría acabar debiendo decenas o incluso cientos de miles de dólares. Si le resulta difícil pagar esa cantidad de dinero de su bolsillo, es posible que quiera un seguro de responsabilidad civil para inquilinos.

¿Qué es el seguro de responsabilidad civil para inquilinos??

El seguro de responsabilidad civil para inquilinos es la parte de una póliza de inquilinos que le cubre si causa lesiones a otras personas o daños a su propiedad.

Por ejemplo, digamos que estás jugando al sóftbol en el patio detrás de tu casa de alquiler, y tu hija de 12 años batea un jonrón justo a través de la ventana de la cocina de tu vecino. Si su vecino le demanda y se le considera culpable, su cobertura de responsabilidad civil podría pagar cosas como la reparación de la ventana rota y el tratamiento de las lesiones, hasta el límite de su cobertura. También podría pagar sus honorarios legales.

La cobertura de responsabilidad civil personal suele venderse como parte de una póliza de seguro para inquilinos que también tiene otros tipos de cobertura. Éstas suelen ser:

  • Cobertura de bienes personales, que paga si sus pertenencias son robadas o dañadas en un desastre.

  • Cobertura de gastos de manutención adicionales, que paga las facturas de hotel y otros gastos si tiene que mudarse mientras su casa se somete a reparaciones cubiertas.

» MÁS: Qué es el seguro de inquilinos y qué cubre?

Mientras que normalmente hay que pagar una franquicia antes de que entre en vigor la cobertura de bienes personales, generalmente no hay franquicia en las reclamaciones de responsabilidad civil.

Si no le interesa una póliza estándar para inquilinos, puede adquirir la cobertura de responsabilidad civil por sí sola. Por ejemplo, Assurant ofrece una póliza de responsabilidad civil únicamente a los inquilinos que viven en las propiedades asociadas a la empresa en todo el país.S. No cubre tus objetos personales como lo haría una póliza de alquiler, pero sí tu responsabilidad si provocas un incendio u otro accidente, o si tu perro muerde a un huésped.

¿Es obligatorio el seguro de responsabilidad civil para inquilinos??

A diferencia del seguro de automóvil, en el que se exige una cobertura mínima de responsabilidad civil en la mayoría de los estados, el seguro de inquilinos no suele ser obligatorio por ley. Sin embargo, es posible que el arrendador te exija un seguro de alquiler, o al menos un seguro mínimo de responsabilidad civil, como condición para el contrato. El coste medio del seguro para inquilinos es de unos 14 dólares al mes, según el análisis de tarifas más reciente de nuestra web.

Si está tratando de decidir entre adquirir un seguro de responsabilidad civil personal o una póliza de seguro de inquilinos estándar, tenga en cuenta estas diferencias:

Seguro de responsabilidad civil

El seguro para inquilinos

Cubre sólo los daños que usted hace a otras personas o a sus pertenencias.

Por lo general, cubre la responsabilidad personal, además de sus propias pertenencias y los gastos asociados a vivir fuera de casa durante las reparaciones cubiertas.

El seguro de responsabilidad civil para inquilinos puede ser difícil de encontrar, ya que las pólizas estándar para inquilinos son más comunes.

Está disponible en muchas compañías de seguros.

» MÁS: 6 razones para no prescindir del seguro de inquilinos

Cobertura de responsabilidad civil del seguro de inquilinos

Lo más importante que hay que recordar sobre el seguro de responsabilidad civil para inquilinos es que cubre a otras personas y sus pertenencias, no a usted y a los suyos. Por ejemplo, si tu perro muerde a alguien ajeno a tu casa, es probable que tu seguro de responsabilidad civil pague sus lesiones, siempre que tu aseguradora no excluya esa raza. Sin embargo, si su perro le muerde, tendrá que recurrir a su propio seguro médico para obtener cobertura.

Sugerencia: ¿Sabías que la media de las reclamaciones por lesiones relacionadas con los perros es de casi 50.000 dólares?? (Esto es según los datos de State Farm).) Conozca más sobre por qué su perro necesita un seguro de responsabilidad civil.

He aquí otros escenarios que pueden estar cubiertos por el seguro de responsabilidad civil para inquilinos:

Caídas y lesiones en su casa. Ejemplo: Un amigo de visita tropieza con un cable de extensión en su apartamento, se rompe la muñeca y le demanda por los gastos médicos.

Daños que se originan en tu casa y afectan a la propiedad de otros. Ejemplo: Un incendio provocado por la grasa en su cocina causa daños en la vivienda de al lado.

Daños en bienes ajenos de los que eres responsable. Ejemplo: Su hijo rompe accidentalmente un valioso jarrón en casa de un amigo.

Responsabilidad civil relacionada con los eventos sociales que organices. Ejemplo: Un invitado a una fiesta en su casa bebe demasiado y tiene un accidente de camino a casa, causando lesiones a los pasajeros de otro coche. (Aunque la cobertura de responsabilidad civil de tu invitado también podría entrar en juego en este caso, en algunos estados el anfitrión que suministró el alcohol puede ser considerado responsable de un accidente de este tipo).)

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¿Qué no cubre el seguro de responsabilidad civil para inquilinos??

Como cualquier otro tipo de seguro, la cobertura de responsabilidad civil para inquilinos tiene limitaciones. A continuación, le mostramos algunas situaciones que no estarían cubiertas por su seguro de responsabilidad civil para inquilinos y que, en cambio, podrían ser cubiertas por otros tipos de seguro:

Lesiones en zonas comunes. Ejemplo: Un invitado resbala y se cae en una acera helada fuera de su edificio de apartamentos. Los gastos médicos de él o ella probablemente estarán cubiertos por el seguro de responsabilidad civil de su arrendador, no por el suyo, ya que la lesión se produjo en una zona cuyo mantenimiento era responsabilidad del arrendador.

Accidentes de tráfico. Ejemplo: Eres culpable de un accidente en el que resultan heridas dos personas en otro vehículo. Las facturas médicas y los costes de reparación de las otras partes estarán cubiertos por su seguro de coche de responsabilidad civil, no por su póliza de inquilinos.

Daños a tus pertenencias. Ejemplo: Un ladrón entra en tu piso y te roba el portátil, el televisor y las joyas. Esta situación se incluye en la cobertura de bienes personales de la póliza de alquiler, no en la de responsabilidad civil.

Responsabilidad civil de la empresa. Ejemplo: Un cliente te demanda por un problema derivado de tu negocio en casa. El seguro de alquiler suele cubrir sólo las reclamaciones de responsabilidad civil personal, no las relacionadas con un negocio; necesitarás una póliza comercial para gestionar este tipo de asuntos.

Actos intencionados. Ejemplo: Usted lanza deliberadamente una piedra y rompe la ventana de otra persona. Eso es un delito, no un accidente, y su seguro de responsabilidad civil casi seguro que no le cubrirá.

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¿Cuánto seguro de responsabilidad civil para inquilinos necesita??

La mayoría de las pólizas para inquilinos ofrecen límites de cobertura de responsabilidad civil que van desde los 100.000 hasta los 500.000 dólares. Si no está seguro de cuánto elegir, una buena orientación es sumar su patrimonio neto, incluyendo el valor de su coche, cuentas bancarias y ahorros para la jubilación. Si seleccionas un seguro de responsabilidad civil que cubra al menos esa cantidad, reducirás las posibilidades de que un juicio acabe con todo tu patrimonio.

Si esperas que tu valor neto aumente en un futuro próximo – por ejemplo, si acabas de conseguir un trabajo mejor pagado – es posible que quieras aumentar tu límite de responsabilidad civil en consecuencia. Debido a que el seguro para inquilinos es generalmente tan barato, podría sorprenderse de lo poco que cuesta aumentar su cobertura.

Consejo de experto: Si necesita más de la cantidad máxima de cobertura de responsabilidad civil de su aseguradora, considere la posibilidad de adquirir un seguro paraguas. Este tipo de seguro ofrece una cobertura de responsabilidad civil adicional a la de su póliza de alquiler, de automóvil o de otro tipo.Preguntas frecuentes¿Es el seguro de responsabilidad civil personal lo mismo que el seguro de inquilinos??

El seguro de responsabilidad civil es una parte de la póliza de seguro de alquiler. Se paga si causas daños a otra persona por accidente o por negligencia. Aunque puede contratar una póliza de responsabilidad civil únicamente, es más habitual una póliza de seguro de inquilinos tradicional que incluya la cobertura de sus objetos personales en caso de incendio, robo u otros desastres.

¿Qué significa la responsabilidad civil en el seguro de alquiler??

La sección de responsabilidad personal de tu seguro de inquilinos cubre las lesiones y los daños de los que eres legalmente responsable. Por ejemplo, si su perro muerde a un vecino, o un incendio en su cocina daña la unidad de al lado, su cobertura de responsabilidad personal pagaría los gastos asociados, hasta el límite de su póliza.

¿No me cubre el seguro de mi casero??

La póliza de seguro de tu casero cubre su responsabilidad, no la tuya. Por ejemplo, una póliza de arrendador probablemente pagará si su invitado se resbala y se cae en una zona pública mal mantenida por el arrendador, pero no si el invitado es mordido por su perro. Para cubrir su responsabilidad civil, necesitará su propia póliza. Obtenga presupuestos de seguros para inquilinos.

¿Es el seguro de responsabilidad personal lo mismo que el seguro de inquilinos??

El seguro de responsabilidad civil es una parte de la póliza

póliza de seguro para inquilinos

. Se paga si causas daños a otra persona por accidente o por negligencia. Si bien es posible contratar una póliza de responsabilidad civil únicamente, es más común una póliza de seguro de inquilinos tradicional que incluya la cobertura de sus pertenencias personales en caso de incendio, robo u otros desastres.

¿Qué significa la responsabilidad civil en el seguro de alquiler??

La sección de responsabilidad civil de su seguro de alquiler cubre las lesiones y los daños de los que es legalmente responsable. Por ejemplo, si su

mordeduras de perro

Si un vecino o un incendio en su cocina daña la unidad de al lado, su cobertura de responsabilidad civil pagaría los gastos asociados, hasta el límite de su póliza.

¿No me cubre el seguro de mi casero??

La póliza de seguro del propietario cubre su responsabilidad, no la tuya. Por ejemplo, una póliza de propietario probablemente pagaría si su invitado se resbala y cae en una zona pública que fue mal mantenida por el propietario, pero no si el invitado es mordido por su perro. Para cubrir su responsabilidad civil, necesitará su propia póliza. Obtenga

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