Revisión de Rental Kharma: Obtenga crédito para su alquiler

Rental Kharma informa de sus pagos de alquiler a TransUnion por una tarifa, ayudándole a construir su crédito.Bev O'Shea Sep 20, 2021

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Rental Kharma informa de los pagos del alquiler a una oficina de crédito -TransUnion- en su nombre por una tarifa.

Mucha gente asume que los pagos del alquiler ya forman parte de sus informes de crédito, pero casi nunca es así. El gigante de la puntuación de crédito FICO dice que el alquiler es una entrada – llamada «línea de comercio» – en menos del 1% de los archivos de crédito.

Sin embargo, hay pruebas de que estas nuevas líneas de alquiler pueden ser un trampolín para conseguir el tipo de puntuación crediticia que tradicionalmente se utiliza para, por ejemplo, obtener un préstamo de coche o una hipoteca.

Uno o dos años de pagos de alquiler pueden crear un historial de crédito sin la suma global de efectivo requerida para una tarjeta de crédito garantizada o el pago mensual adicional de un préstamo para la construcción de crédito, dos formas comunes de construir el historial de crédito.

Los informes de crédito son la materia prima de las puntuaciones de crédito. Calcular el alquiler en las puntuaciones de crédito es una idea que está ganando adeptos. VantageScore lo tiene en cuenta, al igual que FICO 9 y FICO 10, versiones más recientes de la puntuación FICO. El problema es que las versiones anteriores de FICO tienen un uso mucho más amplio que las puntuaciones que tienen en cuenta el alquiler.

Es posible que tener información sobre alquileres en tus archivos pueda mejorar tu perfil crediticio, sobre todo si todavía eres relativamente nuevo en el crédito.

Rental Kharma de un vistazo

Para analizar Rental Kharma, nuestro sitio web reunió seis puntos de datos, revisó el proceso de solicitud en línea y la información de precios, entrevistó a ejecutivos de la empresa y comparó sus servicios con otros que sirven a los mismos clientes.

Rental Kharma podría ser una buena opción para usted si:

Tienes un historial de crédito limitado y quieres alargarlo. Dependerá de la puntuación de crédito que utilice un posible prestamista para evaluarte.

Rental Kharma puede ser menos valioso si

Lleva más de seis meses utilizando el crédito de forma responsable. Si es así, es poco probable que informar de su alquiler cambie significativamente su puntuación. Los pagos de las tarjetas de crédito y los reembolsos de los préstamos para la construcción de créditos, cuando se comunican a las agencias de crédito, se reflejan en todas las puntuaciones de crédito.

Cómo funciona Rental Kharma

En qué se diferencia Rental Kharma

Dónde se queda corto Rental Kharma

¿Cuánto cuesta Rental Kharma??

Cómo funciona Rental Kharma

El alquiler aparece como una línea comercial en su informe de crédito; podría aparecer clasificado como un "contrato de alquiler" o cuenta «abierta», dependiendo de la oficina de crédito que proporcione la información. Esto difiere de las líneas comerciales «rotativas» (tarjetas de crédito) y «a plazos» (préstamos) que se utilizan tradicionalmente para calcular las puntuaciones de crédito.

Cullen Canazares, cofundador y director general de Rental Kharma, dice que la adición de los datos de alquiler puede establecer una puntuación de crédito para un consumidor previamente incorregible en un par de semanas.

La empresa puede informar de un historial de pagos, mirando hacia atrás, de hasta dos años; si te has mudado, los alquileres aparecerán como múltiples líneas comerciales. (Incluso si no te has mudado, si has firmado más de un contrato de alquiler, aparece como múltiples líneas comerciales).) Canazares dice que la adición de los pagos de alquileres atrasados aumenta el promedio de «edad de las cuentas», que se tiene en cuenta en su puntuación de crédito.

La empresa ayuda a sus usuarios a aprovechar sus nuevas puntuaciones de crédito indicando qué emisores de tarjetas de crédito aceptan las puntuaciones que muestran el historial de alquileres. Solicitar esas tarjetas de crédito y utilizarlas de forma responsable puede aumentar aún más la puntuación de crédito.

Canazares dice que su empresa ha ayudado a unos 5.000 clientes a calificar para compras importantes, como coches y casas.

En qué se diferencia Rental Kharma

Algunos servicios de informes de alquileres se encargan de los pagos de los alquileres en nombre de los propietarios; es decir, usted hace el cheque al servicio, que deduce su tarifa, paga al propietario y comunica el pago a una o más agencias de crédito.

Pero Rental Kharma no es una plataforma de pago. La empresa no toca el dinero del alquiler, sino que se basa en los informes de los propietarios para verificar el pago de la renta, dice el director de desarrollo empresarial Ted Taggart.

No es necesario vivir en un gran complejo de apartamentos para utilizar Rental Kharma. Incluso un acuerdo tan informal como vivir en el sótano de tus abuelos puede aumentar tu puntuación de crédito, siempre y cuando tus propietarios puedan verificar que estás haciendo (o has hecho) los pagos. Si su arrendador no coopera, se le devolverá la cuota de Rental Kharma.

También es sencillo inscribirse en línea.

Donde Rental Kharma se queda corto

Rental Kharma sólo informa a una de las tres principales agencias de informes de crédito, TransUnion. Actualmente no informa a Equifax ni a Experian, aunque Canazares dice que la empresa está en conversaciones para añadir ambos.

Eso limita el impacto de Rental Kharma'a las puntuaciones de crédito derivadas de los datos de un informe de crédito de TransUnion. Si tenemos en cuenta que las fórmulas FICO más utilizadas no tienen en cuenta en absoluto los pagos de los alquileres, sólo está afectando a un pequeño número de los modelos de puntuación de crédito que podría utilizar un posible acreedor.

Rental Kharma informa a sus usuarios sobre qué emisores de tarjetas de crédito aceptan las puntuaciones que tienen en cuenta el alquiler.

Dado que las cuentas de tarjetas de crédito son un factor en todas las puntuaciones de crédito, un cliente de Rental Kharma probablemente necesitaría informar sobre el alquiler, y luego obtener una tarjeta de crédito o un préstamo a plazos para tener el sólido archivo de crédito necesario para las grandes compras a tasas de interés atractivas.

¿Cuánto cuesta Rental Kharma??

Hay una cuota de inscripción de 50 dólares, según el sitio web de Rental Kharma, seguida de un coste mensual continuo de 8 dólares.95. Por un año, son 148 dólares.45. Un compañero de cuarto o el cónyuge también puede obtener el alquiler reportado por un adicional de $ 5 por mes después de una cuota de inscripción de $ 25. Por 60 dólares de alquiler, Kharma informará de hasta 2 años de información de pagos de alquileres anteriores en la misma dirección.

Los pagos se realizan mediante tarjeta de crédito o de débito. Rental Kharma dice que tiene «seguridad de nivel bancario» y utiliza doble encriptación en todos los datos personales.

Los miembros obtienen un año de monitoreo de crédito gratuito, incluyendo informes y puntajes de crédito, a través de Smart Credit.

Canazares afirma que no es necesario un contrato y que los miembros pueden cancelar el servicio por correo electrónico o por teléfono.

Haga estas preguntas a cualquier agencia de informes de alquiler que esté considerando:

  • ¿Cuál sería el coste total de un año de servicio, incluyendo los gastos de establecimiento o las tasas por el historial de alquileres anteriores??

  • ¿Cómo protegen mis datos personales??

  • A cuál de las principales agencias de crédito se reporta? (Los tres son ideales.)

  • ¿Proporciona acceso gratuito a las puntuaciones de crédito, y si es así, qué puntuación(es)?

  • ¿En cuánto tiempo debo esperar que la información aparezca en mi informe de crédito??

  • Cómo puedo cancelar el servicio?

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