La respuesta es tal vez – pero podría no ser fácil o aconsejable. Considere primero los posibles costes e inconvenientes.Melissa Lambarena 7 de enero de 2022
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Es tu tarjeta de crédito y es tu hipoteca. Uno pensaría que no sería difícil utilizar la primera para cubrir la segunda, siempre que se pague la factura, tal vez para obtener las recompensas de la tarjeta de crédito por ese gasto considerable, o para ganar algo de tiempo para cubrir el pago de la casa si se está corto de dinero. Pero ese'no siempre es el caso.
De hecho, en general es difícil encontrar empresas que acepten pagos de deuda por deuda. La posibilidad de pagar la hipoteca con tarjeta de crédito depende de varios factores, como las condiciones del emisor de la tarjeta, el prestamista hipotecario y la red de la tarjeta de crédito: Visa, Mastercard, American Express o Discover.
Un servicio de terceros puede permitirle sortear algunos de los obstáculos a cambio de una cuota, pero deberá pensar bien si es la decisión correcta.
Consejo de experto: Lucha por pagar la hipoteca? Considere estas opciones:
– Encuentre ayuda para la hipoteca
– Ponte en contacto con tu prestamista para conocer los programas de desgravación COVID-19
– Cómo pagar las facturas cuando no puedes pagarlas
Cómo pagar la hipoteca con una tarjeta de crédito
Un servicio de pago de terceros como Plastiq facilita el pago de la hipoteca con una tarjeta de crédito Discover o Mastercard. Visa y American Express no permiten actualmente el pago de la hipoteca a través de este servicio.
Pagas a Plastiq una cuota equivalente al 2.El 85% del pago de su hipoteca cada vez que utiliza su tarjeta de crédito. Plastiq entrega un pago electrónico si el prestamista lo acepta, o le extiende un cheque, eliminando la necesidad de las tres partes: el prestamista hipotecario, el emisor de la tarjeta de crédito y la red de pago de la tarjeta de crédito (Visa, Mastercard, etc.).) – para aprobar la transacción.
Puede pagar manualmente de esta manera o establecer pagos automáticos. También tienes la opción de hacer un pago único.
Lo ideal sería que se diera la vuelta y se devolviera inmediatamente a la tarjeta de crédito el importe del pago de la hipoteca más los gastos de tramitación. Si ha realizado la transacción con una tarjeta de crédito de recompensa elegible, ganará recompensas como lo haría con cualquier otra compra.
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Factores a tener en cuenta al pagar una hipoteca con una tarjeta de crédito
Incluso si puedes encontrar una forma de pagar tu hipoteca con una tarjeta de crédito, puede que no merezca la pena para tu presupuesto, tu crédito o ambos. Hay que tener en cuenta varios factores antes de elegir esta opción:
TASAS VS. PREMIOS
Es tentador pagar la hipoteca con una tarjeta de crédito si eso significa que puede obtener recompensas en esa factura, que suele ser importante. Pero el coste de una tasa de tramitación de terceros puede eliminar sus ganancias. Si tiene un pago de hipoteca de 2.500 dólares, y está pagando un 2.El 85% de la tasa de tramitación, es decir, 71 dólares.25 cada vez.
Las tasas de recompensa de las tarjetas de crédito varían según el emisor, pero es raro que superen el coste de dicha tasa. Una excepción es la bonificación de la tarjeta de crédito. Si cargar un pago único de la hipoteca a su tarjeta le ayudaría a cumplir un requisito de gasto mínimo para una bonificación lujosa que supera con creces la cuota, podría tener sentido.
EL COSTE DE LOS INTERESES
El pago de la hipoteca con una tarjeta de crédito puede acarrear costosos intereses si no se paga la totalidad de la factura de la tarjeta de crédito todos los meses. El gasto a largo plazo de mantener grandes saldos continuos anularía fácilmente cualquier recompensa que pudiera obtener.
Efecto sobre tu puntuación de crédito
El pago de la hipoteca con su tarjeta de crédito probablemente ocupará una cantidad significativa de su límite de crédito y aumentará su índice de utilización del crédito, es decir, su deuda total comparada con sus límites de crédito totales. Esta cifra tiene un impacto significativo en tu puntuación de crédito, y lo ideal es mantener el ratio bajo, generalmente el 30% o menos. Un pago de hipoteca de miles de dólares no ayuda.
«Un pago de la hipoteca que llegue a los miles de dólares no ayudará a tu ratio de utilización del crédito.»
Considere un ejemplo: Supongamos que tienes un límite de 10.000 dólares en la tarjeta de crédito que quieres utilizar para pagar tu hipoteca. Supongamos que ya tiene un saldo de 2.000 dólares en esa tarjeta, y que el pago de su hipoteca es de 2.500 dólares. Poner ese pago en tu tarjeta podría elevar tu utilización del crédito al 45%. Si añades más transacciones, la utilización de tu crédito sigue subiendo.
Si tiene previsto realizar los pagos de la hipoteca con su tarjeta de crédito, considere la posibilidad de solicitar un aumento del límite de crédito a su emisor para minimizar el impacto en sus calificaciones crediticias.
Obstáculos para pagar una hipoteca con una tarjeta de crédito
Parece que los astros tienen que alinearse para que puedas pagar una hipoteca con tu tarjeta de crédito. La red de tarjetas, el emisor de la tarjeta y el prestamista de la hipoteca tienen que dar luz verde para que el pago de la hipoteca se realice con éxito. Cada parte tiene sus propias reglas.
Por ejemplo, Visa permite a los prestamistas hipotecarios aceptar pagos con tarjetas de débito y prepago Visa; Mastercard permite el uso de tarjetas de débito y crédito para los pagos de la hipoteca.
Pero algunos emisores de tarjetas de crédito no permiten el pago de hipotecas. Las tarjetas de crédito de Bank of America, por ejemplo, no pueden utilizarse para pagar una hipoteca. Los titulares de tarjetas de crédito de Wells Fargo pueden tener más suerte; sus tarjetas pueden utilizarse para pagar una hipoteca siempre que el prestamista hipotecario las acepte.
«Compruebe con las tres partes -red de tarjetas, emisor de tarjetas, prestamista hipotecario- para asegurarse de que su pago se procesará.»
Por supuesto, no todos los prestamistas hipotecarios lo hacen, pero podrían estar más dispuestos a aceptar su pago si es procesado por un proveedor de servicios de pago de terceros como Plastiq.
Lo mejor es consultar a las tres partes (red de tarjetas, emisor de tarjetas y prestamista hipotecario) para asegurarse de que el pago se procesa. De lo contrario, corres el riesgo de que el pago de la hipoteca se retrase o se rechace.
¿Debe pagar su hipoteca con una tarjeta de crédito??
Si puede navegar por las aguas para hacerlo posible, pagar su hipoteca con una tarjeta de crédito es una opción, suponiendo que las recompensas compensen la comisión. Mientras no perjudique su crédito y su presupuesto, vale la pena considerarlo.
Pero si ya está utilizando una gran parte de su límite de crédito, o si está ajustado de dinero para las facturas de este mes, poner su hipoteca en una tarjeta de crédito no es la mejor idea. Podría perjudicar su calificación crediticia y terminar presionando aún más su presupuesto a largo plazo si no paga la totalidad de la factura de su tarjeta de crédito.
Qué'es lo siguiente?
«Plastiq es una forma de pagar la hipoteca con una tarjeta de crédito. Más información sobre su funcionamiento.