Cómo montar una empresa de construcción

Si quieres saber cómo montar una empresa de construcción, estos cuatro sencillos pasos pueden ayudarte a empezar.Brian O'Connor Sep 9, 2020

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Hay mucho que aprender sobre cómo crear una empresa de construcción, y no sólo en el aspecto financiero. Tendrás que elaborar un buen plan de negocio, pasar por el registro local y estatal, encontrar un buen personal y elaborar una estrategia de marketing que distinga a tu empresa.

Independientemente de cómo inicie su empresa de construcción, hay algunos principios financieros y empresariales básicos que deberá conocer si quiere tener éxito. A continuación te explicamos en qué debes centrarte y cómo asegurarte de que construyes tu empresa de construcción sobre una base sólida.

Redactar un plan de negocio

Todo negocio exitoso debe comenzar con un plan de negocios sólido. Su plan de negocio hace algo más que plasmar en papel la visión de su empresa: le ayuda a asegurarse de que las ideas fundamentales de su empresa tienen sentido y pueden generar ingresos reales. Sabrás exactamente cómo, cuándo y por qué vas a crear tu empresa, así como los pasos que piensas dar para conseguirlo.

En este sentido, la forma de iniciar una empresa de construcción es la misma que la de cualquier otra aventura empresarial. Crea un plan, perfecciónalo, enséñalo a otros líderes empresariales o mentores en los que confíes y haz mejoras sobre la marcha. Además, necesitarás un plan de negocio para los préstamos, en caso de que decidas pedir uno más adelante.

Redactar un plan de negocio no es demasiado difícil, incluso si no te consideras un genio de la escritura. La mayoría de los planes de negocio siguen una plantilla específica, lo que elimina algunas de las conjeturas del proceso. Mientras sigas los pasos para escribir un plan de negocios, tu experiencia no debería ser demasiado dolorosa.

Registre su empresa

Una vez que haya completado un plan de negocio con el que esté satisfecho, tendrá que investigar las normas, licencias y registros requeridos en la ubicación de su negocio. Los requisitos del sector de la construcción hacen que abrir un negocio sea un procedimiento único. Su estado, condado o ciudad puede tener leyes específicas, lo que significa que debe asegurarse de que está al tanto de todo lo que tiene que hacer para ponerse en marcha. Pero aquí hay algunas consideraciones generales para empezar como base.

Decidir sobre una entidad empresarial

El registro de una entidad comercial es el primer paso real para hacer realidad su empresa. Hay varias maneras de registrar su empresa de construcción, o cualquier empresa en realidad. Pero la opción más común y sencilla suele ser constituir una sociedad de responsabilidad limitada (SRL).

Las sociedades de responsabilidad limitada ofrecen opciones sencillas para pagar los impuestos de la empresa, al tiempo que cubren sus activos personales en caso de que la empresa se endeude o se enfrente a problemas legales. También hay diferentes tipos de LLC disponibles: algunas son tan pequeñas como una estructura de un solo propietario que le permite pagar los impuestos de su negocio directamente desde su declaración personal, y otras que crean más estructura y permiten que varios socios del negocio reciban salarios anuales.

Solicitud de licencias

Es casi seguro que su municipio requiera que las empresas de construcción tengan licencias específicas para trabajar dentro de sus límites. Algunos pueden ser tan simples como ser un contratista reconocido dentro de la ciudad, el condado o el estado.

Otros pueden ser más específicos, como las licencias para instalar equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado o realizar otros trabajos de subcontratación. También es posible que necesite licencias y permisos para licitar en contratos gubernamentales, que varían en función del lugar en el que opere.

Asegurar su negocio

Asegurar su empresa de construcción es tan importante como registrarla. La construcción es una actividad intrínsecamente peligrosa, ya que se trabaja con maquinaria pesada, electricidad y todo tipo de equipos que pueden causar daños.

Seguro de empresa

La mayoría de las empresas de construcción necesitan al menos un tipo de seguro para estar en el lado correcto de la ley. El seguro de responsabilidad civil es imprescindible, ya que le protege contra lesiones en el lugar de trabajo, accidentes y otros percances que, de otro modo, podrían dejarle con facturas elevadas (o incluso problemas de responsabilidad legal, según sus circunstancias).

También es conveniente que busques pólizas de seguro de vehículos y de propiedad para asegurarte de que la maquinaria y los equipos de tu empresa están cubiertos en caso de que surja algún imprevisto.

Seguros relacionados con los empleados

Si tiene previsto contratar a trabajadores directamente como parte de su empresa de construcción, necesitará tres formas principales de seguro: compensación de los trabajadores, seguro de desempleo y seguro de incapacidad estatal.

La indemnización por accidente laboral ayuda a tus empleados a cubrir las facturas y los gastos en caso de que se lesionen en el trabajo, y les proporciona cobertura para los costes médicos y los salarios perdidos. El seguro de desempleo ayuda a cubrir a los empleados que pierden su trabajo por razones ajenas a su voluntad, como los despidos o la disolución de una empresa. Y el seguro estatal de incapacidad proporciona a los empleados una cobertura en caso de que ya no puedan trabajar, pero sigan necesitando ayuda para pagar las facturas y los gastos de la vida.

Acceder a préstamos y financiación para pequeñas empresas

Además de preguntarse cómo crear una empresa de construcción, es probable que también quiera saber cómo financiarla. Después de todo, la construcción es un esfuerzo inherentemente costoso en términos de gastos generales. Tienes que comprar suministros, alquilar o comprar equipos, mantener tus herramientas y mantener una flota de vehículos en funcionamiento. Y eso es sólo el principio.

Afortunadamente, existen varios préstamos para la construcción que pueden ser muy útiles a la hora de poner en marcha tu empresa de construcción. Algunos ofrecen mucha flexibilidad, como una línea de crédito empresarial. Otros están diseñados para proporcionarle una mayor suma de dinero en efectivo de una sola vez, como los préstamos de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA). No importa cuál sea su necesidad, hay un préstamo para empresas que le ayudará a satisfacerla.

Préstamos de la SBA

Los préstamos de la SBA son una gran opción para las pequeñas empresas: ofrecen tipos de interés bajos, plazos generosos y una amplia gama de importes de préstamo. Los bancos se asocian con la SBA para prestar a las pequeñas empresas dinero en efectivo, mientras que la SBA ofrece una garantía de hasta el 85% del valor total del préstamo. Esta garantía significa que la SBA pagará al banco hasta el 85% de lo que el prestatario debe en caso de que la empresa no pueda pagar.

Sin embargo, estas excelentes condiciones tienen una trampa. Los préstamos de la SBA son notoriamente difíciles de conseguir: Tendrá que tener un largo historial crediticio personal (y una buena puntuación), mucha paciencia y la diligencia necesaria para pasar por un montón de papeleo. Pero el ahorro de costes hace que merezca la pena si le aprueban. Estos son algunos de los préstamos más comunes de la SBA para empresas de construcción.

1. El programa de préstamos 7(a) de la SBA

Los préstamos SBA 7(a) son una de las opciones más populares para la mayoría de las empresas. Ofrecen hasta 5 millones de dólares y pueden utilizarse para una gran variedad de fines. Puede utilizar un préstamo 7(a) de la SBA para aumentar su capital de trabajo, para refinanciar deudas existentes o para renovar sus oficinas. Además, estos préstamos tienen unos tipos de interés muy inferiores a los de un préstamo convencional para pequeñas empresas (y mucho menos que un préstamo a corto plazo).

2. El programa de microcréditos de la SBA

Los microcréditos de la SBA son ideales para los empresarios que no necesitan una gran cantidad de dinero en efectivo, pero que sí necesitan acceso al capital. Los micropréstamos de la SBA están destinados a las pequeñas y nuevas empresas que buscan menos de 50.000 dólares, y están diseñados para ayudar a estas empresas a desarrollar sus negocios en ciernes. Los plazos de los microcréditos también son bastante generosos, ya que permiten al prestatario amortizar el préstamo en un plazo de hasta seis años.

3. El programa de préstamos CDC/504 de la SBA

Estos préstamos son un poco diferentes de los otros dos, en la medida en que están diseñados para ayudar a las pequeñas empresas a adquirir activos fijos importantes (es decir, un préstamo para la compra de una vivienda).e. grandes equipos y bienes inmuebles comerciales). Los préstamos del CDC proporcionan hasta 5.Los préstamos de la SBA pueden ser de hasta 5 millones de euros para los prestatarios, y vienen con plazos de amortización de 10 o 20 años. Este préstamo podría ser especialmente útil si necesitas ayuda para comprar maquinaria pesada para tu empresa de construcción.

Financiación de equipos

Los préstamos de la SBA no son las únicas opciones que tienen los propietarios de pequeñas empresas para financiarlas. De hecho, hay un montón de préstamos por ahí que vienen con requisitos menos estrictos de historial de crédito. La financiación de equipos es una opción especialmente útil para los prestatarios sin un historial crediticio intachable o de larga duración. Los préstamos para equipos están diseñados para ayudar a los empresarios a adquirir maquinaria para su empresa. El importe del préstamo está vinculado específicamente al coste del equipo que se adquiere, y sólo debe destinarse a esa compra en sí.

Pero a cambio de estas condiciones, renunciará a la exigencia de garantías que conllevan la mayoría de los demás tipos de préstamos. El valor del equipo sirve como garantía, lo que significa que el prestamista recuperará la maquinaria si no puedes hacer los pagos. Esta es una gran opción para las empresas que tienen poco dinero en efectivo, pero tienen una necesidad específica de compra.

Préstamos a plazo para empresas

Los préstamos a plazo pueden ser adecuados para usted si no reúne los requisitos para un préstamo de la SBA, o si necesita dinero en efectivo más rápidamente de lo que permite el proceso de préstamo de la SBA. Los préstamos a plazo proporcionan una suma global a los prestatarios, que pueden utilizar para cualquier fin empresarial que consideren oportuno. Siempre que lleves un tiempo en el negocio, tengas una buena puntuación de crédito personal (y una puntuación de crédito empresarial), es probable que seas un candidato decente.

Estos préstamos varían en cuanto a la tasa de interés, los plazos de reembolso y la cantidad de dinero proporcionada. Puedes consultar estos detalles con tu prestamista y comparar las ofertas para obtener el mejor valor.

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